像物聯網這樣的顛覆性技術正在重塑我們生活和工作的世界。許多企業和組織都知道這些技術的潛力，但很難找到正確的使用機會和資源。結果很多企業專注于維持當前業務，而失去了創新的機會。
他們沒有意識到的是，這些先進的行業解決方案允許企業組織輕松構建程序并使用最新應用技術。物聯網的許多應用可以幫助企業更好地運作，只需要知道從哪里開始。
在我國，每臺電梯都需要建立一個電梯檔案，以跟蹤其中發生的所有事件，包括維護，檢查和使用。這些紙質分類帳是手動記錄的，可能難以識別，并且經常被鎖定在電梯管理員不易接近的地方。
多個實際案例說明有組織的維護和檢查信息對于電梯管理人員來說是有價值的，也是必要的。為了提高記錄數據的運營效率流程并為客戶提供更好的服務，東北大學南京物聯網產業研究院希望創建一種面向電梯垂直行業的工具與平臺，政府監督部門、技術顧問、維護人員和物業檢查員可以輸入相應的信息，如注冊和維護細節，并輕松訪問數據。
我們意識到電梯的維護計劃每年必須包含一定數量的日常維護，但這種模式的問題在于維護工作本身不絕對依賴于時間而是依賴于使用程度。為了深入管理電梯維護情況，我們為每部電梯增加黑匣子(傳感器)，以實時測量使用情況。這個創新的應用程序現在可以主動預測何時需要維護。根據使用數據，確定電梯不需要像以前那樣進行維護。按照之前的標準是每年每部電梯至少執行24次維護事件。智慧電梯系統的使用不僅保障電梯性能，減少故障，并將維護成本降低30%。
系統組成包括：
電梯黑匣子，電梯運行狀態采集器，監控實時狀態和累計參數，及時發現故障問題并且告警
網絡攝像頭，用于及時了解電梯轎廂內實時畫面，并且語音對講安撫轎廂乘客
電梯載屏，在檢測到電梯故障時，播放安撫視頻，運行正常時可播放公益廣告等內容
一個電梯自動化管理網絡，根據政府決策者、技術顧問、維護人員和物業檢查員等不同角色使用者展示他們最關注的電梯各項數據。
